Die Mietpreise in Manhattan erreichen einen neuen Rekord und machen Manhattan zu einem der teuersten Wohnorte in den USA

Während die Welt nach der Pandemie versucht, zur Normalität zurückzukehren, scheint New York City wieder auf die Beine zu kommen. Allerdings ist dies mit einem Preis verbunden. Einem aktuellen Bericht von Douglas Elliman und Miller Samuel zufolge sind die Mieten in Manhattan stark gestiegen, was Manhattan zu einem der teuersten Wohnorte in den USA macht. Hier die wichtigsten Erkenntnisse:

Die Mieten in Manhattan stiegen im April im Vergleich zum Vorjahr um 8,1 % und erreichten ein neues Rekordhoch.

Die durchschnittliche Miete in New York City beträgt derzeit 4.241 US-Dollar pro Monat und ist damit einer der teuersten Orte in den USA.

Die meisten Mieter verlängern ihre aktuellen Mietverträge und nehmen deutliche Mieterhöhungen in Kauf, da die Umzugskosten und Maklergebühren zu hoch sind.

Einige Vermieter bieten Mietkonzessionen an, um den effektiven Nettopreis auf 4.205 US-Dollar zu senken, wobei der typische Vermieter etwa 1,2 Monatsmieten kostenlos zahlt.

Die Mietpreise für ein Studio-Apartment in Manhattan lagen bei rund 3.200 US-Dollar pro Monat, während ein Apartment mit einem Schlafzimmer 4.200 US-Dollar kostete. Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen waren mit rund 5.500 bzw. 6.950 US-Dollar sogar noch teurer.

Trotz der hohen Preise kehren viele Menschen in die Stadt zurück und brauchen eine Wohnung, was sie zu einem Vermietermarkt macht.

Adjina Dekidjiev, Maklerin bei Coldwell Banker Warburg, sagte, dass einige Wall-Street-Boni nicht mehr so ​​hoch seien wie in den vergangenen Jahren, was Käufer dazu veranlasse, den Kauf zu überdenken, bis die Preise weiter sinken, und lieber zu mieten.

Abschluss

Während New York City beginnt, sich von der Pandemie zu erholen, steigen die Mieten in Manhattan in neue Höhen und machen Manhattan zu einem der teuersten Wohnorte in den USA. Mieter verlängern ihre Mietverträge und nehmen deutliche Mieterhöhungen in Kauf, da Umzugskosten und Maklergebühren zu hoch sind. Einige Vermieter bieten jedoch Mietkonzessionen an, wodurch der effektive Nettopreis auf 4.205 US-Dollar sinkt. Trotz der hohen Preise kehren viele Menschen in die Stadt zurück und brauchen eine Wohnung, was sie zu einem Vermietermarkt macht.